Администрация Дубровского района сообщает о проведении 07.12.2022 года аукциона по продаже муниципального имущества в электронной форме.

7 ноября 2022

Аукцион состоится 07.12.2022 года в 12.00 час.

Аукцион открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Шаг аукциона установлен в фиксированной сумме, составляющей не более
5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Решения Дубровского районного Совета народных депутатов «Об условиях приватизации муниципального имущества» от 29.07.2022 №246-7, «Об условиях приватизации муниципального имущества» от 28.10.2022 №269-7.

Продавцом является Администрация Дубровского района.

Почтовый адрес и место нахождения Продавца: 242750, Брянская область, Дубровский район, рп. Дубровка, ул. Победы, д. 18, каб. №15, тел.: 8(48332)9-11-33

Сведения об объектах продажи.

№

лота

Наименование объекта

Начальная цена,

руб. (без учета НДС)

Задаток,

руб.

Шаг аукциона, руб.

Ограничения (обременения)

здание поста ГАИ с кадастровым номером 32:05:0090801:63, общей площадью 78,1 кв.м., расположенное по адресу: Брянская область, р-н Дубровский, д. Черкассая Алешня, ул. Садовая, д. 22

292 300, 00

58 460, 00

14 615, 00

нет

нежилое здание с кадастровым номером 32:05:0081601:398, общей площадью 1515, 2 кв.м., расположенное по адресу: Брянская обл., Дубровский р-он, д. Старое Колышкино, ул. Центральная, д. 27

- земельный участок с кадастровым номером 32:05:0081601:347, общей площадью 20 609 кв.м., расположенный по адресу: Брянская обл., Дубровский р-он, д. Старое Колышкино, ул. Центральная, д. 27

- нежилое здание (котельная) с кадастровым номером 32:05:0081601:350, общей площадью 43,5 кв.м., расположенное по адресу: Брянская обл., Дубровский р-он, д. Старое Колышкино, ул. Центральная, д. 27.

1 745 000, 00

349 000,00

87 250,00

нет

Информация о предыдущих торгах объектов продажи: По лоту №2 было опубликовано

извещение 11.02.2019 г. на сайте Дубровского муниципального района Брянской области www.admdubrovka.ru и на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, договор купли-продажи не был зарегистрирован, в связи с не уплаты не позднее 10 дней со дня заключения договора купли-продажи оставшихся денежных средств.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе в электронной форме:

Заявка на участие в аукционе подается претендентом на сайте электронной площадки Сбербанк-АСТ путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных документов либо электронных образов документов.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления, с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока на электронной площадке не регистрируются.

Порядок регистрации на электронной площадке:

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на этой электронной площадке, была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Порядок отзыва заявок:

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную заявку.

В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

В аукционе могут принимать участие юридические лица и физические лица, признаваемые в соответствии со ст.5 Федерального закона РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями муниципального имущества.

Для участия в аукционе одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица
на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица:

- документ, удостоверяющий личность (копии всех его листов).

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Заявки претендентов с прилагаемыми к ним документами принимаются
по рабочим дням в рабочие дни: с 9.00 час. до 17.00 час. (пятница с 9.00 до 16.00 час.), обед: с 13.00 до 14.00 час, начиная с 07.11.2022 года с 12.00 час. по 05.12.2022 года до 17.00.

Сведения о задатке.

Для участия в аукционе претендентам необходимо внести задаток в счет оплаты приобретаемого имущества в размере 20 % начальной цены – Лот 1-58 460, 00 (пятьдесят восемь тысяч четыреста шестьдесят рублей 00 копеек); Лот 2- 349 000,00 (триста сорок девять тысяч ноль рублей 00 копеек).

На дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, задаток должен поступить по следующим реквизитам:

ИНН 7707308480 КПП 770401001 Расчетный счет: 40702810300020038047 Банк получателя Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» г. МОСКВА БИК: 044525225 Корреспондентский счет: 30101810400000000225.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца является выписка со счета организатора аукциона.

Внесение задатка и оплата по договору купли-продажи третьими лицами не допускаются.

В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

В случае если Претендент не допущен к участию в аукционе, задаток подлежит возврату на указанный Претендентом счет в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола
о признании претендентов участниками аукциона.

Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается на указанный счет в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора. Результаты аукциона аннулируются Продавцом.

Задаток, внесенный победителем продажи засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

В случае признания аукциона несостоявшимся, задаток подлежит возврату на указанный Претендентом счет в течении 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

Последний день приема заявок и документов - 05.12.2022 г. 17.00 час.

Определение участников аукциона проводится – 06.12.2022 г.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, который предложил в ходе аукциона наиболее высокую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения электронного журнала.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания аукционной комиссией протокола об итогах аукциона.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Протокол об итогах аукциона размещается на официальных сайтах Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru (далее - Официальный сайт торгов), а также на электронной площадке www.sberbank-ast.ru и на сайте продавца www.admdubrovka.ru

Договор купли-продажи на имущество заключается между продавцом и победителем аукциона в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Оплата имущества производится единовременно не позднее 10 дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет Продавца, указанный в договоре купли-продажи.

Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

Передача государственного или муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Право собственности на приватизируемый объект недвижимости переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на него. Основанием государственной регистрации является договор купли-продажи, а также акт приема-передачи (для объектов недвижимости). Расходы, связанные с проведением государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, возлагаются на покупателя.

Приложения: образцы типовых документов.

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

по продаже муниципального имущества в электронной форме

07 декабря 2022 года

Претендент __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность: ___________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Телефон:_______________________

Место жительства претендента:

_____________________________________________________________________________________

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица _____________________________________________________________________________

серия_________ N________ дата регистрации ___________ОГРН______________________

Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________

Место выдачи _________________________________________________________________

ИНН __________________________ КПП__________________________

Место нахождения претендента: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Телефон _____________________________ Факс _______________________ Индекс _____

Принимаю решение об участии в аукционе по продаже находящегося в муниципальной собственности имущества:______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование, местонахождение и характеристика имущества, № лота )

Обязуюсь:

Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на сайтах www.torgi.gov.ru, www.admdubrovka.ru, www.sberbank-ast.ru а также порядок проведения аукциона, установленный Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ и постановлением Правительства РФ от 27.08.2012г. № 860.
В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки, определенные Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ, и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли - продажи.

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:

_____________________________________________________________________________

«_____»___________________2022 года __________________ /___________________/

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

принятых от __________________________________

к заявке на участие в аукционе на 07 декабря 2022 года

1._____________________________________________________________

2._____________________________________________________________

3._____________________________________________________________

4._____________________________________________________________

5._____________________________________________________________

6._____________________________________________________________

8._____________________________________________________________

Подпись претендента (его полномочного представителя)

_____________________________________________________________

"____" __________2022 г. МП

ДОГОВОР № _____

купли-продажи недвижимого имущества

р.п. Дубровка ____________________________

две тысячи двадцать второго года

Администрация Дубровского района ИНН 3210002384, КПП 324501001, ОГРН 1023201740363, юридический адрес: 242750, Брянская область, Дубровский район, п. Дубровка, ул. Победы, д. 18, зарегистрирована 13.02.1998 года Управлением юстиции администрации Брянской области, в лице Главы администрации Шевелёва Игоря Анатольевича, действующего на основании Устава муниципального образования «Дубровский район», именуемый «Продавец», с одной стороны,

и ____________________________________, в лице ______________________________, действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, на основании протокола № ____ заседания аукционной комиссии администрации Дубровского района по продаже муниципального имущества на аукционе в электронной форме от ____________ 2022 года, заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять, в соответствии с условиями настоящего договора, следующее недвижимое имущество:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________1.2. Имущество находится муниципальной собственности Дубровского муниципального района Брянской области, что подтверждается:

_____________________________________________________________________________________1.3. Продавец гарантирует, что отчуждаемая им недвижимость свободна от имущественных прав и претензий третьих лиц.

ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

2.1. Цена имущества, в соответствии с протоколом № ___ заседания аукционной комиссии администрации Дубровского района по продаже муниципального имущества на аукционе в электронной форме от ___________ года, составляет __________ (___________) рублей ____ копеек без учета НДС.

2.2. Оплата приобретаемого недвижимого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет продавца: ИНН 3210002306, КПП 324501001, УФК по Брянской области (Комитет имущественных отношений администрация Дубровского района), БИК – 011501101, Единый казначейский счет: 40102810245370000019, сч. 03100643000000012700, л/сч. № 04273008100, ОКТМО 15612151, КБК 904 114 02052 05 0000 410.

2.3. Внесенный Покупателем задаток в размере __________ (___________) рублей ___ копеек (платежное поручение № ___ от _________ года) засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Оставшиеся денежные средства в размере ____________ (_____________) рублей ___ копеек без учета НДС покупателем обязан уплатить не позднее 10 дней со дня заключения договора купли-продажи.

2.4. Полная уплата Покупателем цены приобретаемого Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств, в сумме цены продажи Имущества.

2.5. НДС перечисляется Покупателем самостоятельно в налоговый орган.

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных законодательством.

ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

4.1. Недвижимое имущество передается Продавцом Покупателю не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества по настоящему договору, путем составления акта приема-передачи. Покупатель осмотрел имущество до подписания договора и претензий к Продавцу не имеет.

4.2. При подписании акта приема-передачи недвижимого имущества Покупателю передается вся имеющаяся у Продавца техническая документация.

4.3. Переход права собственности на имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Покупатель не вправе до перехода права собственности на Имущество отчуждать его или распоряжаться им иным образом.

4.4. Продавец гарантирует, что третьи лица не имеют преимущественного права покупки имущества, право собственности на имущество не оспаривается, имущество под арестом и другими запрещениями не находится.

4.5. Продавец считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору с момента фактической передачи имущества Покупателю.

4.6. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору с момента зачисления на расчетный счет Продавца суммы, указанной в разделе 2 настоящего Договора, и принятия имущества от Продавца по акту приема-передачи.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение срока внесения денежных средств, подлежащих уплате в соответствии с п. 2.1.-2.3. настоящего договора, Продавец вправе требовать от покупателя уплаты пени в размере из расчета 0,1% от размера невнесенных денежных средств за каждый календарный день просрочки.

5.2. В случае расторжения настоящего договора в связи с существенными нарушениями его условий со стороны Покупателя, внесенный в соответствии с п. 2.3. настоящего договора задаток возврату не подлежит.

5.3. Покупатель обязан оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Имущество.

5.4. Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета сделки. Ответственность и права сторон не оговоренные в тексте настоящего договора регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Изменение условий договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

6.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру сторонам в Договоре и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:

АКТ

приема-передачи недвижимого имущества

к договору купли-продажи недвижимого имущества № ____ от _______

р.п. Дубровка

Брянская область ___________________________

две тысячи двадцать второго года

Администрация Дубровского района ИНН 3210002384, КПП 324501001, ОГРН 1023201740363, юридический адрес: 242750, Брянская область, Дубровский район, п. Дубровка, ул. Победы, д. 18, зарегистрирована 13.02.1998 года Управлением юстиции администрации Брянской области, в лице Главы администрации Дубровского района Шевелева Игоря Анатольевича, действующего на основании Устава муниципального образования «Дубровский район», именуемый «Продавец», с одной стороны,

и ___________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем:

В соответствии с заключенным между сторонами договором купли-продажи, Продавец передает, а Покупатель принимает от него муниципальное недвижимое имущество:

_______________________________________________________________________

Претензий к состоянию принимаемого имущества у Покупателя к Продавцу не имеется.

Оплата цены имущества в соответствии с условиями Договора Покупателем произведена полностью. Претензий на этот счет Продавец не имеет.
С момента подписания настоящего Акта о передаче, вышеназванный договор купли-продажи считается исполненным, и на него распространяется требование ст. 408 ГК РФ (прекращение обязательств исполнением).

НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ПЕРЕДАЛ:

Продавец:

Администрация Дубровского района

Глава администрации

Дубровского района _____________________ И.А. Шевелёв

НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ПРИНЯЛ:

Покупатель:

_______________________