С какого момента можно считать заключенным договор по сделке с объектом недвижимости, если он подписан усиленной квалифицированной электронной подписью? Разъясняет помощник прокурора Дубровского района Брянской области А.А. Гритченков.

С какого момента можно считать заключенным договор по сделке с объектом недвижимости, если он подписан усиленной квалифицированной электронной подписью? Разъясняет помощник прокурора Дубровского района Брянской области А.А. Гритченков.

Согласно разъяснениям, данных в письме Росреестра от 13.02.2023 № 14-1142-ТГ/23 "О дате договора, заключенного в электронном виде и являющегося основанием для осуществления регистрационных действий" датой заключения "электронного" договора (если такой договор в силу закона не считается заключенным с момента его государственной регистрации в ЕГРН) является дата, когда он был фактически подписан усиленной квалифицированной электронной подписью участника договора, подписавшего такой договор последним (согласно метке доверенного времени). В тоже время данный договор должен быть заключен в соответствии с положениями статей 425, 432, 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующих порядок заключения договора.

Заместитель прокурора                                                              Н.Н. Коняшкин